上海到鄂尔多斯物流巨额的现金储备为万科下半年提供了坚实的基础，也增强了公司潜在的扩张能力。张化东认为，这体现了万科在本轮地产调控一贯持有的谨慎的投资策略，这从一季度万科“零拿地”可见一斑。今年一季度万科出现了罕见的“零拿地”。资料显示，7月份万科斥资约60亿元大手笔拿地，且几乎全部以底价成交，7月份单月拿地金额已超上半年总和。对此，万科董秘谭华杰表示，万科拿地是一种正常的经济行为，并不能解读对后市看好，整体上公司对于房地产市场依然持比较谨慎的态度http://www.lheeduosi.com/news/fktj.htm 

   “房地产在国家调控下已经出现阶段性拐点，上海到鄂尔多斯物流目前大规模拿地不是最优选择，万科很可能通过加快周转保持充裕的现金，等到合适时机横向并购提升市场占有率。”深圳某地产公司王经理对记者表示，房地产行业步入了并购整合加速期，“现金为王”将成为大型房企今后的选择。

    行业可能大鱼吃小鱼上半年地产股整体业绩并不乐观。截至8月7日，已公布业绩预告、业绩快报或者中报业绩的房地产上市公司总共68家，其中净利润同比增长的32家，同比下降的36家，净利下降的公司超半成。从统计结果来看，中小房企亏损面有所扩大 

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    东吴证券分析师认为，从上半年看，上海到鄂尔多斯物流地产股已明显出现分化。上半年大型房企都顶住调控压力，比如恒大、中海等均超额完成半年销售目标，但不少中小企业业绩堪忧，随着地产调控的持续，未来两极分化将越来越明显，高周转、高现金的公司应是首选。他建议投资者重点关注一线地产股，一线地产股业绩更为稳定增长，二三线地产股业绩波动大，未来甚至不排除出现“大鱼吃小鱼”的惨烈现象。一线地产股“招保万金”也出现了一定的分化，万科上半年净利润同比增长25%，而保利地产净利润下降 

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