上海到鄂尔多斯专线2012年5月14日，北京—全球领先房地产服务企业世邦魏理仕最近发布《亚太地区资本市场观察报告》。报告显示，2012年第一季度，亚太区投资总额为116亿美元，环比下降42%。尽管一季度市场状况低迷，但如果借贷环境继续保持宽松局面，且投资者持续关注非核心资产市场，未来几月，投资额仍有望增长。

http://www.lheeduosi.com/news/rtrutik.htm

总体来说，亚太市场本年度开局缓慢，部分是由于1月份的新年假期以及2011年下半年的高额投资占用了市场的部分资产。 唯一一个上升的市场是香港，得益于改善后的借贷环境，香港地区的投资额环比增加了100%。亚太区其它市场的投资额均有所下降，其中，中国在2012年第一季度的投资总额为9.49亿美元，环比下降了70%。

国内资本继续充当市场主力，跨国并购则有所下降。上海到鄂尔多斯专线2012年第一季度，86%的投资均来自国内资本。亚洲房地产投资信托基金(REITs)、国内私人投资商、以及终端用户所完成的交易额占总投资额的55%，而2011年第四季度这一比例仅为44%。另一方面，跨国并购金额在第一季度持续下滑至16亿美元，环比下降69%，仅占投资总额的14%。2012年第一季度，中国的投资总额不足10亿美元，基本上均来自国内投资者。 

http://www.lheeduosi.com/yxlx/fgdfg.htm

http://www.lheeduosi.com/yxlx/rtet.htm

http://www.lheeduosi.com/yxlx/kkk.htm

由于租赁市场增长放缓，且可供销售的产品质量不佳，投资者继续将注意力从核心写字楼市场转向收益更高的其它领域。一季度，写字楼资产的投资额仅为2011年第四季度的一半，而商业地产的投资额依然保持稳定，环比仅下降4%。随着国内消费的增长和国际零售商在该地区的扩张，上海到鄂尔多斯专线产品的需求也有望上涨。 

本文章来源：http://www.lhshizuishan.com